Die Altstadt von Linz am Rhein ist geprägt durch ein malerisches Stadtbild mit wertvoller historischer Bausubstanz sowie eine Fußgängerzone mit kleinteiligen Gastronomie- und Gewerbebetrieben. Dies, die unmittelbare Lage am Rhein und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen sie zu einem beliebten touristischen Ausflugsziel. Die Corona-Pandemie, die Energiekrise, der demografische Wandel, Veränderungen im Einkaufs- und Freizeitverhalten sowie der Mangel an Fach- und Nachwuchskräften führten und führen zu tiefgreifenden Veränderungen. Mithilfe des Handlungsfeldes Revitalisierung der Innenstadt wird das krisengeschwächte Stadtleben reanimiert, eine resiliente Stadtentwicklung unterstützt und eine engere Verzahnung von Historie und Moderne erreicht. Dazu werden bestehende digitale Instrumente für Innenstadt- und Raumentwicklung analysiert und hinsichtlich der Übertragbarkeit für den kleinstädtischen Raum geprüft. Die Maßnahmen dieses Handlungsfelds ergänzen die seit 2014 laufende Sanierung der historischen Gebäude und Straßen der Altstadt von Linz im Rahmen des integrierten Stadtentwicklungskonzeptes.

Eine Herausforderung der Linzer Innenstadt besteht darin, dass viele der historischen Gebäude traditionell über einen einzigen Hauseingang verfügen, wodurch der Wohnraum in den oberen Etagen nur über den Eingang des Ladenlokals im Erdgeschoss erreichbar ist. Das führt dazu, dass viele der oberen Stockwerke leer stehen. Auch in den Erdgeschossen kommt es durch die Konkurrenz des Online-Handels, Kaufkrafteinbußen, Sanierungsstau sowie fehlende Existenzgründungen und Nachfolgeregelungen zu Leerständen von Ladenlokalen. Weiterhin bestehen zu geringe Übernachtungskapazitäten für Gäste, insbesondere nach der Schließung mehrerer Hotels.

Das Ziel ist die Erprobung digitaler Instrumente für eine moderne und zukunftsorientierte Innenstadtentwicklung von Linz am Rhein. Dabei wird die Übertragung bestehender Lösungen auf den kleinstädtischen Raum geprüft. Weiterhin wird ein lebendiges Zentrum aufgebaut, das nachhaltig, vernetzt, resilient, fürsorglich und identitätsstiftend für Wohnen, Arbeiten, Wirtschaft und Kultur ist. Die Maßnahmen zielen insbesondere auf die Verbesserung und Modernisierung des Stadtbildes, die Steigerung der Attraktivität und der Lebensqualität, die Verringerung des Leerstandes, die Belebung der Innenstadt sowie die Förderung des Wohnens in der Altstadt ab. Um historische Gebäude an moderne Bedürfnisse anzupassen, werden neue Gestaltungsmöglichkeiten und bauliche Maßnahmen zunächst an einem digitalen Abbild erlebbar gemacht. Mithilfe von virtueller Realität werden räumliche und architektonische Perspektiven aufgezeigt und erhöhen so die Planungssicherheit.